Qué es un préstamo lingüístico? Se trata de una palabra que se toma de una lengua sin traducirla y da fe de un vacío léxico en la lengua de llegada.¿Cuál sería la distinción entre “extranjerismo” y “extranjerismo naturalizado” (préstamo)? La palabra extranjera tiende, en un primer momento, a permanecer inalterada y puede sufrir luego una adaptación fonética y morfológica. Con respecto al préstamo naturalizado, cuando dicha naturalización se produce ante una laguna lingüística en la lengua receptora, constituye una forma de enriquecimiento del idioma. Los anglicismos, por ejemplo, se toleran mejor en un texto que se lee como si no fuera una traducción. El extranjerismo debe manejarse con precaución, ya que resulta muy fácil que sea percibido como superfluo por el lector. Tratemos de evitarlo, siempre que sea posible. Los traductores utilizamos extranjerismos y préstamos para dar al texto una nota de color local. Con moderación, lo aplicamos a medidas, tratamientos, monedas y demás elementos de marcado contenido cultural. Si se decide utilizar el extranjerismo, hay que comprobar que su grafía sea la correcta. Es un término utilizado para referirse a aquellas palabras que fueron tomadas prestadas de otro idioma o para hacerse uso en otro sin cambiarla, por ejemplo en. Un préstamo es una operación por la cual una entidad financiera pone a nuestra disposición una cantidad determinada de dinero mediante un contrato. Guía sobre. Prestamos lingüísticos. Y aunque en apariencia se pretende tener una distinción cultural muchas veces la lengua es la que hace la diferencia con las palabras. Podría suceder que en el proceso de importación se hubieran introducido significados nuevos. Referencia: Manual de Traducción Inglés – Castellano. Gabriel López Guix, Jacqueline Minett Wilkinson. Que Es Un EmpréstitoEn esta ocasión, veremos cuáles son los préstamos lingüísticos y cómo se clasifican todas estas palabras que, aunque tomamos prestadas, a veces llegan para. Que es un préstamo lingüístico. 2. Pide más detalles; Observar ¡Notificar abuso! por karolsevilla32 25.01.2017. Inicia sesión para añadir comentario. Préstamo lingüístico grupo nom grupo nominal: Expresión que combina un sustantivo con sus modificadores y complementos, que forman una expresión compuesta usual. Que Es Un Prestamo Preconcedido
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Cómo se calcula el interés? El interés es una variable muy importante tanto en la economía como en los mercados financieros. Y es que el interés afecta a muchas áreas de tu vida como tus ahorros, inversiones, negocios, jubilación, créditos, el costo de la educación, y hasta el poder de compra de tu salario. Cuando te acercas al banco y pides un préstamo, tendrás que pagar un interés; en cambio el banco te pagará un interés si abres una cuenta de ahorros o CD, y tu decisión final dependerá en gran medida del interés, ya que si el banco te paga una tasa del 5% por tus ahorros, y existe una oportunidad de inversión con un potencial de ganancia del 8%, lo más seguro es que optarás por el último, siempre y cuando tu tolerancia de riesgo te lo permita.¿Cómo se determina el interés? En los Estados Unidos la tasa de interés es fijada por el banco central conocido como la Reserva Federal, siendo al mismo tiempo el banco central más importante ya que siendo el dólar la principal moneda de reserva mundial, toda decision tomada por esta institución afectará a los mercados internacionales. Aunque lo ideal es que el interés sea determinado por las fuerzas del mercado como la oferta y demanda de dinero, y así evitar distorsiones en la economía como las ya conocidas burbujas financieras. Métodos de cálculo del interés. Como ahorrista, inversionista o solicitante de préstamos es importante que conozcas la diferencia entre el interés simple y el interés compuesto. Estos son dos métodos de cálculo de interés muy distintos que pueden causar un gran impacto en tus finanzas. Interés simple. Si ahorras a una tasa de interés simple ganas únicamente intereses en el principal. Por ejemplo, si te acercas al banco con $1,0. O sea, que después de tres años tendrás $1,3. La fórmula es muy sencilla y es: Interés = Principal x tasa x tiempo en años. Si el tiempo es dado en meses o días, éste debe prorratearse. Pero no te compliques la vida haciendo cálculos ya que hoy en día puedes usar herramientas de cálculo disponibles en internet. El poder del interés compuesto. Albert Einstein decía que el interés compuesto es el más grande descubrimiento matemático de todos los tiempos, y no es casualidad que éste sea el método más utilizado para calcular los intereses en la gran mayoría de los préstamos de consumo, y consiste en acumular intereses no sólo en el principal, sino también en los intereses ganados en cada período. La clave es conocer con qué frecuencia se capitalizan los intereses, y puede ser mensual, trimestral, semestal, o anualmente. En algunos casos, se capitalizan diariamente. Por ejemplo, si ahorras los mismos $1,0. Al final de tres años tendras un total de $1,3. La fórmula es un poco más compleja pero puedes calcularlo utilizando las herramientas disponibles en Excel o internet. Tasa Nominal vs. Tasa effectiva. Cuando se utiliza el interés compuesto, es importante diferenciar entre la tasa nominal y la tasa efectiva. A la tasa nominal comúnmente se le conoce como la tasa de interés annual o APR. Pero en algunos casos se publicita la tasa efectiva anual, y ést depende de la frecuencia con que se van capitalizando los intereses en el año. Por ejemplo, una tasa de nominal del 1. También puedes hacer el cálculo con varias herramientas en internet. Foro de hipotecas. Para hacer una reunificación de deuda, tendrás que poner tu hipoteca, esto seguro. La otra cosa importante es que la totalidad de las deudas no debería representar más que 5. Cuanto vale esta vpo es la primera pregunta? Añadiendo las 3 deudas, llegas ya a 4. Cuanta liquidez más necesitas? Tienes algunos pagos atrasados? Estas en Asnef ? Finalmente, cuales son tus ingresos? Con toda esta información, intentaremos ver si puedes conseguir la reunificación.
Reunificacion de deudas sin poner mi hipoteca? hola. debo de tarjeta 3900 e., prestamo personal 16000 euros y otro prestamo no me darian y si me lo diesen otra cuota. Cómo reunificar deudas, a quién acudir para unificar préstamos. Listado de las mejores hipotecas de reunificación. Hacer reunificación de deudas sin hipoteca, es sencillo. Algunas veces al reunificar las deudas, obligan a tener un préstamo hipotecario o a realizar uno. Se puede reunificar deudas con o sin hipoteca. La reunificación de sus deudas le permitirá reorganizar su economía y llegar mas cómodamente a fin de mes. Prestamo Para Reunificar DeudasMercado Libre EspañaEL MERCADO DE SERVICIOS - Promonegocios. Mercadotecnia de Servicios »Conozca cómo está compuesto el mercado cuyo crecimiento representa una de las tendencias más importantes de los últimos años: El mercado de los servicios. Por: Ivan Thompson | 2. Introducción: Según Stanton, Etzel y Walker, en. Es decir. son más. Por tanto, es imprescindible que todo mercadólogo y. Composición del Mercado de Servicios: El mercado de servicios está compuesto básicamente. El mercado de servicios del sector. La oferta de este mercado esta. Por su. parte, la demanda de este mercado está conformado. El mercado de servicios del sector. La oferta de este mercado está conformado. Instituciones no lucrativas y 2). Instituciones no lucrativas. Son organizaciones que ofrecen servicios sin fines de lucro. Algunos ejemplos de este tipo de instituciones. Empresas de servicios con fines. Se dividen en dos: 1) Empresas que ofrecen. Empresas que ofrecen servicios de consumo, como. Alquilo Casa En Lomas Del Valle, Casas en Alquiler. Mercado Libre Nicaragua - Donde comprar y vender de todo. Encuentra vehículos nuevos y usados en Mercado Libre México. Autos, camionetas, motos y más en un solo sitio. Clasificados en Nicaragua: Anuncios de propiedades, alquileres. Servicios y Negocios. Inversiones en. 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Mercado de servicios del sector productivo. · Cuando se cumplen cien años desde que el Canal de Panamá comenzase a operar, se reaviva la competencia de Nicaragua, que lleva años soñando con tener. Encuentra Reparacion Celulares Leon Guanajuato - Servicios en Mercado Libre México. ¡Todo lo que buscas está aquí! Mercado de servicios en internet. Entonces, el desafío para los mercadólogos enfocados en el mercado de servicios es: "Conocer a profundidad éstos tipos de mercado para identificar y conocer a sus ofertantes y demandantes con la finalidad última de satisfacer sus necesidades o deseos de una manera competitiva y rentable para la empresa u organización". Mercado: Conjunto de compradores reales. Fuentes Consultadas: [1]: Del libro: Fundamentos de Marketing. Edición, de Stanton William, Etzel Michael y Walker. Bruce, Mc Graw Hill, 2. Pág. 1. 39. [2]: Del libro: Dirección de Marketing, Edición del Milenio. Kotler Philip, Cámara Dionicio, Grande Ildefonso y Cruz Ignacio. Prentice Hall, 2. Pág. 4. 78. Fecha de Publicación del Artículo: "El. Mercado de Servicios"Agosto 2. Derechos Reservados: Queda totalmente prohibida la reproducción total. El Mercado. de Servicios" publicado. Contactar »Invitación: Si Usted desea contribuir, profundizar o conocer más acerca de este tema, queda cordialmente invitado a participar en nuestro Foro para publicar sus ideas, experiencias, información, datos, preguntas o inquietudes acerca del Mercado de Servicios y/o conocer las publicaciones de otras personas (Ingresar al Foro > > > ). Búsqueda personalizada. Comentarios acerca del "Mercado de Servicios": # Comentarios: 2 Escribir Comentario » Tema por demás muy interesante. Conocer estadísticas de su crecimiento y de sus tendencias debería de ser un tema a tratar. Por: Rogelio - País: México 0. IP: 2. 01. 1. 52. Es una pagina de mucha ayuda, bastante interesante y la encuentro bien fundamentada, ojala pudieran escribir mas a detalle sobre la mercadotecnia de servicios, ya que es algo nuevo. Por: fernando - País: México 0. IP: 1. 48. 2. 43. Envios De Panama A Nicaragua De Paqueteria Y Carga ? NUESTRA EMPRESA TE OFRECE ELE SERVICIO DE ENVIO DE CARGA Y PAQUETERIA DESDE PANAMA O COLON A TODA NICARAGUA VÍA AÉREA O MARÍTIMA DE TUS COMPRAS COMERCIALES O PERSONALES TE OFRECEMOS EL SERVICIO DE COMPRAS EN PANAMÁ O COLONENVIÓ DE CONTENEDORESENVIÓ DE CARGA PARCIALENVIO DE CARGA PELIGROSAENVIÓ DE CARGA REFRIGERADAENVIÓ DE VEHICULOSCONSOLIDACIÓN DE CARGA EN COLONALMACENAJEENVIÓ DE COMPRAS PERSONALES SERVICIO DE COURIER PUERTA A PUERTAAGENCIA MIENTO ADUANALTENEMOS TODO LO QUE BUSQUES EN UN SOLO LUGAR PARA DARLE A USTED O AS U EMPRESA EL MEJOR SERVICIOVISITANOS EN www. Acorde De DoCon el préstamo 24h puedes pedir desde 500 €, pero para cantidades de hasta 6000 € el préstamo es una tarjeta de crédito. en caso de ser concedido. Creo que este comentario infringe las Reglas de la Comunidad. Chatear, contenido adulto, spam, insultar a otros participantes,mostrar más. Creo que este comentario infringe las Condiciones del servicio. Dañar a menores, publicar contenidos violentos o amenazas, acosar o invadir la intimidad de otras personas, hacerse pasar por un tercero o tergiversar información, publicar contenidos fraudulentos o phishing, mostrar más. Siete pasos imprescindibles antes de comprar una casa usada. Revisar la vivienda. Lo más probable es que, quien se decide a comprar una vivienda, haya visitado decenas de pisos antes de encontrar el más adecuado. Por este motivo, estará acostumbrado a comprobar el estado de ciertos aspectos del inmueble, como su estructura, si la instalación de la luz y del gas están en buen estado y si los grifos funcionan de manera adecuada. Conviene asimismo medir las habitaciones, los pasillos y las terrazas para conocer si el tamaño del piso coincide con lo dicho por su propietario. También es aconsejable hacer varias visitas a distintas horas del día. De esta forma, se puede observar si la casa es luminosa u oscura, si es ruidosa en ciertos momentos o si los vecinos son molestos. La información que puedan dar los vecinos sobre el edificio es importante. Otra información relevante que aporta el propietario es el tipo de reformas que se han realizado y su fecha. Si se han cambiado el baño o las tuberías, si se han instalado ventanas que aíslen del frío o se ha reformado la cocina, la vivienda tendrá más valor. Aunque puede ser un poco embarazoso, no está de más pedir al dueño que muestre las facturas que justifican estas reformas. Cuando el comprador estime que le compensa adquirir la vivienda, debe hacer una oferta al vendedor. La mayoría de los pisos siguen hoy en día sobrevalorados y, si antes era habitual que el precio subiera si no se hacía la operación, hoy ocurre lo contrario. Tanto las inmobiliarias como los particulares están acostumbrados a escuchar y atender ofertas a la baja. Do De Vinos En EspañaSolicite su préstamo cómodamente desde casa y ahórrese el camino al banco. pida un préstamo en Lendico y consiga su financiación en tan solo unos días. · No hay crédito, no es algo que ya sólo percibamos los ciudadanos o lo hagan las estadísticas, incluso el consejero delegado de banesto lo ha reconocido. Escriturar es que viene el escribano y escribe un documento donde dice que te transfieren la casa. Compré mi casa con un prestamo. No te van a pedir. Puedes pedir tu crédito sin. del prestamo personal Crédito. donde es posible, en caso de necesidad o imprevisto obtener dinero rápido y devolverlo en. · Mercado inmobiliario: Pedir un préstamo personal para los gastos de la hipoteca, el último suicidio inmobiliario. En caso de detectarlo. El lema hoy es "todo es negociable". Según la información de los expertos, pedir una bajada del 1. Preguntar a los vecinos. Los detalles que puedan dar los vecinos también son importantes, así que en una de las visitas se puede preguntar si hay algún problema en la escalera o en la propia vivienda que se quiere adquirir. En ocasiones, un piso es demasiado barato por un motivo: hay gente molesta en el inmueble, rencillas con algún residente.. Es importante averiguarlo antes de que sea demasiado tarde. Ir al Registro de la Propiedad. Cuando el comprador se haya decantado por una vivienda, incluso con anterioridad a tomar la decisión, debe ir al Registro de la Propiedad para conocer una serie de datos vitales sobre la titularidad y las cargas que puedan pesar sobre el piso. Este paso es fundamental. Incluso cuando se trate de personas a quienes se conozca o si la compraventa se realiza en una localidad pequeña donde primen las relaciones de confianza, la nota simple puede contener numerosas sorpresas. Por un precio medio de 3 euros, cualquier ciudadano puede obtener este documento, en el que figuran la ubicación y superficie de la vivienda, su propietario y si pesan cargas sobre la casa. En primer lugar hay que verificar que la calle, el número y los metros cuadrados coinciden con lo que quiere vender el propietario. Después conviene comprobar que el número de titulares es el que ha declarado el vendedor. Si es un matrimonio, ambos tendrán que firmar la compraventa, al igual que sucede si la casa pertenece a varios hermanos. Es un extremo en el que se debe tener gran precaución, ya que si uno de los copropietarios no está de acuerdo, el comprador se encontrará con una casa que no es del todo suya. En otras ocasiones, una orden judicial ha cedido la vivienda familiar a uno de los cónyuges tras una separación o divorcio y es el otro quien intenta venderla. La titularidad es, por tanto, un aspecto importantísimo que conviene dejar muy claro. Con la nota simple también se ve si sobre la vivienda pesa una hipoteca. En algunos casos, el propietario hace creer que la casa no tiene cargas y después el comprador debe afrontar una gran deuda. Del mismo modo, es conveniente verificar que no está alquilada, puesto que, casi con toda seguridad, el nuevo dueño tendría que respetar los derechos de los inquilinos y, si estos son de renta antigua, la situación se tornará mucho más desfavorable para el comprador. Consultar en la comunidad de propietarios. Otra de las comprobaciones que se debe hacer antes de adelantar el dinero es que el titular de la vivienda esté al corriente de los pagos a la comunidad de vecinos. Para ello, debe hablar con el administrador o con la junta de propietarios. De lo contrario, las deudas pueden recaer sobre el comprador del piso. Es imprescindible pedir una nota simple en el registro para saber quién es en realidad el propietario. En el mismo acto se puede preguntar si las instalaciones del edificio funcionan bien - el ascensor, la calefacción, las bajantes- y si la estructura - muros, vigas, tejado- está en perfecto estado. Además hay que cerciorarse de que no estén previstas derramas de elevada cuantía que tendría que pagar el nuevo titular. Otro de los datos que se debe valorar es la cuota que se paga a la comunidad de propietarios. Algunas fincas cuentan con portero, administrador, jardinero y limpiador, además de piscina y zonas de recreo que hacen que la mensualidad sea muy elevada. También hay que consultar si en el inmueble se realizará una rehabilitación o reforma obligatoria. A partir de este año, la normativa obliga a revisar los edificios de cierta antigüedad y a hacer las reformas que certifiquen su seguridad. Además, los inmuebles de más de cuatro pisos pueden verse obligados a colocar un ascensor. Mucha gente se desprende de su vivienda para no tener que afrontar estos gastos adicionales, de modo que es otro extremo que se debe tener en cuenta antes de pagar una señal. Acudir al ayuntamiento. Cada año los propietarios de una vivienda tienen que abonar el Impuesto de Bienes Inmuebles, el IBI. Quien quiera adquirir un piso de segunda mano debe verificar que esté pagado. Puede hacerlo en el ayuntamiento o pedir al vendedor el último recibo. Hacer comprobaciones en el banco. Antes de adelantar dinero, hay que tener la seguridad de que el banco concederá la hipoteca. Antes de pagar una señal por la vivienda, hay que estar seguros de que el banco concederá la hipoteca. Si al final del proceso el interesado ha adelantado una fianza y no consigue el crédito para pagar la casa, el propietario está en su derecho de quedarse con el dinero. Además, debe consultar los pasos que debe seguir si la vivienda en venta tiene cargas. Una de las posibilidades es quitar la hipoteca en el momento de la compraventa y la otra, subrogarse a la hipoteca del titular. En este caso, hay que saber las cláusulas de la entidad y comprobar si se pueden conseguir mejores condiciones en otros bancos. Informarse en la comunidad autónoma. Al adquirir una vivienda de segunda mano, hay que pagar una serie de impuestos, como el de transmisiones patrimoniales y el de actos documentados. En total, los gastos de la compra pueden llegar al 1. Ante esta elevada cuantía, es muy importante consultar en la correspondiente comunidad autónoma si el comprador puede obtener algún beneficio fiscal. Algunas regiones rebajan el impuesto de transmisiones patrimoniales casi a la mitad si los compradores son jóvenes, forman parte de una familia numerosa o cumplen determinados requisitos, diferentes en cada autonomía. Es posible que, por unos meses, el comprador reúna los requerimientos que le piden en su región para obtener unas condiciones más beneficiosas y, en otros casos, puede retrasarse la compra para cumplir los requisitos, ya que el ahorro es de miles de euros. Saber con anterioridad los beneficios fiscales de la comunidad es clave para una buena compra. Firmar el contrato de arras. En el contrato de arras, el comprador adelanta al vendedor, a modo de reserva, un porcentaje del precio de la vivienda acordado entre ambos de antemano. La cantidad puede variar según se pacte en cada caso, pero muchas veces se establece en el 1. Es un contrato privado en el que no es necesario que intervenga un notario, pero tiene valor legal y vincula a las dos partes. Debe incluir las cláusulas que pacte tanto el comprador como el vendedor y no hay que dar nada por supuesto, todo debe quedar por escrito. El comprador pierde la señal si no cumple con sus compromisos. Uno de los conceptos que ha de plasmarse es la cuantía que adelanta el interesado. Este debe saber que, ante cualquier incumplimiento por su parte, perderá el dinero. Del mismo modo, si es el vendedor quien no sigue adelante con la compraventa, el Código Civil establece que debe abonar a la otra parte el doble del dinero que le dio. Ha de figurar el plazo en que se realizará la compraventa. Es importante que se establezcan tiempos que se puedan cumplir con facilidad para que el contrato siga adelante. Si no se hace así, uno de los dos intervinientes puede verse perjudicado, bien porque no le dé tiempo a realizar los trámites para la venta o por no contar con el plazo necesario para que le concedan la hipoteca. Otro de los conceptos que debe quedar claro es si la vivienda se entregará sin cargas o si pesará sobre ella un crédito en el momento de firmar la escritura. Los comentarios de EROSKI CONSUMER están moderados para asegurar un diálogo constructivo entre los usuarios, por lo que no aparecerán inmediatamente. Aquí explicamos qué criterio seguimos para publicar comentarios. Aquellos usuarios que no sigan estas normas de cordialidad no verán sus opiniones en nuestra web: Envía, por favor, comentarios destinados a compartir opiniones en relación a los temas publicados en nuestro portal. 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Podemos distinguir dos grandes grupos. Préstamos de entidades financieras. A la hora de pedir dinero prestado, acudir a un banco o caja suele ser la primer opción. Creditos Rapidos Con AsnefA fin de. cuentas, se dedican a eso y por eso pueden financiar grandes cantidades… y de muy diversos modos. No es. difícil ver créditos especiales destinados en exclusiva a la compra de vehículos en muchas entidades. La. razón, el auge de las financieras de los concesionarios. Los bancos te ofrecerán un amplio abanico de productos, tanto a interés fijo como variable, pero no. Es por ello que lo mejor es comparar créditos para el coche y no creer que los productos que te. Comparar. precios y tipos de interés resulta clave, sobre todo en casos como este, en que la operación te atará unos. Financieras de los concesionarios. La crisis bancaria redujo el acceso al crédito de muchas personas, de ahí que marcas y. No regalan el dinero, ya que hacen una. Las condiciones de las financieras de marcas siempre se han caracterizado por ser peores que las de. Además, la financiación de la marca cuenta con la ventaja de realizar los trámites de compra y. Además, en el caso de tener contratados. Por último, en los concesionarios ya perciben una creciente importancia de la actividad de las. También debes tener en cuenta que, aunque los concesionarios no te piden cosas como domiciliar tu. Los Tipos de Interés Nominal que te ofrecen. TAE, que es donde incluirán los gastos. En caso de problemas o dudas con un contrato de préstamo con una financiera de automoción, el. Principales dudas sobre un crédito hipotecario. Agosto del 2. 01. Editorial Metroscubicos. · Banamex, subsidiaria en México del consorcio estadunidense Citigroup, anunció que comenzará a ofrecer préstamos hipotecarios sin enganche, en un. Crédito Hipotecario Cofinavit con Banamex / Citibanamex. el cual se puede utilizar para el enganche. Sin imprevistos ni riesgos. · Hipoteca Perfiles Banamex ofrecerá una tasa de interés en función del perfil de cada cliente, es decir, del enganche que aporta, nivel de endeudamiento. Crédito Hipotecario Citibanamex ofrece. Utiliza tu crédito FOVISSSTE sin sorteo. Sujeto a análisis de crédito. La tasa y el enganche dependen del. Crédito hipotecario Citi Banamex. Sin apoyo Apoyo Infonavit Cofinavit. Crédito hipotecario Perfiles 10 años Menor Enganche (Cofinavit) Citi Banamex. Banorte credito hipotecario sin enganche,como funciona la tarjeta de credito garantizada bancomer,secretaria de hacienda y credito publico citas,formato solicitud. Puedes comprar tu casa SIN enganche. No esperes más solicita tu crédito hipotecario en cualquiera de nuestras sucursales o escríbenos a credito_hipotecario. Descuento del 100% para clientes Banamex* Sin. Crédito Hipotecario que otorga Banamex. •El saldo de la subcuenta de vivienda se puede utilizar para el enganche. Cálculo Crédito HipotecarioCuando tienes el propósito de adquirir un bien inmueble cuyo valor es demasiado alto y no es posible pagarla de contado, un crédito hipotecario es la mejor opción para comprar sin la necesidad de aportar de golpe una cantidad importante de dinero. Un crédito hipotecario es un préstamo que se hace a largo plazo que está respaldado en la hipoteca del inmueble que se compra. Cuando decides solicitar un crédito hipotecario, primeramente es necesario analizar si estás en condiciones de asumir el compromiso, para saberlo debes contestar las siguientes preguntas: ¿De mis gastos normales, cuánto puedo ahorrar para pagar un crédito?¿Soy constante en mis ahorros?¿Tengo algún otro crédito o deudas que estoy pagando?¿No he fallado en mis pagos? El mercado hipotecario en México ofrece una variedad de productos cada vez más flexibles y competitivos. Sin embargo, un crédito de este tipo significa una relación a muy largo plazo - puede durar entre 1. La Condusef recomienda analizar factores como la moneda (pesos, unidades de inversión, veces salario mínimo), plazo, enganche, tasa de interés, las comisiones, los seguros que integra y la amortización. Ante todas estas disyuntivas, actualmente son muchas las dudas que surgen respecto de la contratación de un crédito hipotecario; por ello, consultamos con especialistas del sector para responder algunos de los principales cuestionamientos que mandan nuestros lectores.¿Cuál es el mejor crédito hipotecario? Esta es una pregunta que se hacen muchas personas antes de adquirir su casa. Definitivamente, el mejor crédito hipotecario es el que se adapta a tus necesidades. Un crédito puede avaluarse de acuerdo al número de mensualidades, la tasa de interés, plazos, promociones etcétera. Pero en realidad la diferencia estriba en las necesidades específicas de cada persona. En este caso, la recomendación es conocer y estudiar cada una de las opciones que ofrecen y principalmente definir tu perfil económico para definir claramente lo que necesitas.¿Quién realiza los trámites? Este trámite puedes hacerlo personalmente ante la institución bancaria o sofol que elijas para contratar; sin embargo, actualmente hay bróker hipotecarios que ofrecen el servicio de, primero orientarte para elegir la mejor opción crediticia, y luego encargarse de todos los trámites necesarios para obtener el préstamo.¿Un crédito hipotecario puede ser factor de riesgo ante una devaluación? No necesariamente. Aunque actualmente hay créditos con tasa variable y Udis, la mejor opción siempre será contratarlo a tasa fija, así sabrás desde un principio cuánto pagaras durante toda la vida del crédito. La tasa variable es recomendable cuando tienes la seguridad de que podrás liquidar el crédito antes del tiempo pactado, de esta manera la deuda se reduce considerablemente.¿Qué conviene más, tasa fija o variable? Según especialistas, los créditos con tasa variable, de acuerdo al comportamiento de la TIIE (que es con la que se realizan los cálculos para determinar la tasa de interés en los créditos con tasa variable), siempre será más alta por 2 o 3 puntos que las tasas fijas. Por lo tanto se recomienda más una tasa fija.¿Qué es un crédito hipotecario con tasa de interés fija? Son aquellos en los que la tasa de interés se mantiene sin cambios a lo largo de toda la vida del crédito. Por lo tanto, desde el principio sabrás cuanto tendrás que pagar de mensualidad. La ventaja es que sin importar que las tasas de interés del mercado suban o bajen, pagarás la misma cantidad mes con mes.¿Qué es la tasa de interés creciente? Con este tipo de interés, en los primeros años se paga una mensualidad baja con el fin de que el cliente tenga accesibilidad al crédito y en los años posteriores el pago va aumentando. Este crédito hipotecario se pensó con la idea de que el deudor tenga acceso al crédito (principalmente gente joven) y que los futuros aumentos de salario justifiquen el alza del pago y estar así en la posibilidad de realizar el pago puntual del crédito. Lee: Tasas bajas ¿Son tu mejor opción? Tasa de interés decreciente? Contrario al crédito con tasa de interés creciente, ésta disminuye la tasa de los pagos en los primeros años. Para que esta modalidad pueda hacerse efectiva, es necesario ser puntual en el pago de las mensualidades. Es una manera en la que las instituciones financieras premian el compromiso.¿Qué opción es mejor: Cofinavit o Apoyo Infonavit? En cuestión de aspectos generales como el plazo, intereses, etcétera, sin duda el esquema de Apoyo Infonavit es mucho más recomendable que el Cofinavit. Esto se debe principalmente a los largos plazos que se otorgan en Cofinavit, lo que hace que sea mucho más costoso que el Apoyo Infonavit.¿Cuántos puntos se necesitan para obtener el Apoyo Infonavit? Para acceder esta modalidad de financiamiento, sólo se requiere estar cotizando con el Infonavit, los puntos acumulados en la Subcuenta de Vivienda no son considerados. Uno de los requisitos es que la persona interesada tenga por lo menos de 1. Instituto de forma continua o interrumpida.¿Qué es un bróker hipotecario? Un broker hipotecario es la persona que asesora a un cliente en la búsqueda, análisis y trámite de las ofertas de crédito hipotecario ofrecidas por las instituciones financieras. Es decir, que un broker es un intermediario entre quién busca adquirir una vivienda mediante un crédito y aquellos que ofrecen productos hipotecarios. Estas figuras, relativamente recientes en México, son expertos en el tema de los créditos y del mercado hipotecario actual y poseen un extenso número de fuentes dónde buscar el mejor financiamiento. Ofrecen un servicio personalizado de acuerdo a tu perfil y necesidades de crédito, busca las mejores alternativas ofertadas para ti y te asesora durante todo el trámite para solicitar y firmar el crédito.¿El bróker ofrece mejores condiciones? El trabajo del bróker es buscar el mejor crédito y la manera segura para que puedas calificar. De esta manera las condiciones del crédito serán mucho más atractivas. Infografía: Cómo te ayuda un broker hipotecario a elegir el mejor crédito para ti.¿Conviene un crédito a 2. Mucha gente tiene la idea que al aumentar el plazo cinco o 1. Esto es realmente es falso, ya que al aumentar un plazo de 1. Qué instituciones ofrecen créditos hipotecarios en México? En nuestro país actualmente hay ocho cadenas bancarias, 1. Sin duda es un lujo que puedes darte al elegir la opción crediticia que más te convenga.¿El crédito bancario es mejor que el de Infonavit? Hoy día, ante la mejoría económica que vive nuestro país, se puede decir que efectivamente los créditos otorgados por la banca y las sofoles cuentan con plazos más reducidos en sus esquemas de crédito, lo que los hace finalmente más bajos en su costo financiero si se les compara con el crédito puro del Infonavit. Lee: Cédito Infonavit o Bancario ¿Qué es mejor? Créditos hipotecarios de los principales bancos Banco. Producto(pagos fijos)Tasa / CAT %Condiciones. Banorte. Hipoteca Elite (1. Pago por cada 1,0. Valor mínimo: 1 millón de pesos Enganche: 2. Seguros: vida, daños y desempleo. HSBCPago Fijo (1. Pago fijo 1. 1. 0. Comisión por apertura 1% Sin penalización por prepago Desde 1. Seguros: vida, daños y desempleo. Santander. Santander Premier. Enganche desde 4. Comisión por apertura: 1% Pago por cada 1,0. Valor mínimo: 1 millón de pesos. Seguros: vida, daños y desempleo. BBVA Bancomer. Crédito hipotecario. Enganche desde 1. Tasa Fija (1. 5 años) Sin comisión por apertura Seguros: vida, daños y desempleo. Banamex. Hipoteca Sin 1. Sin comisión por apertura, sin gastos de (1. Seguros: vida, invalidez, daños y desempleo. Pago por cada 1,0. Enganche: 1. 5%Scotiabank. Credi. Residencial. Enganche: 2. 0% (Pagos Oportunos) Comisión por apertura: 2% 1. Comparte ésta liga: http: //www. YOi. "Las opiniones expresadas en los artículos y comentarios son responsabilidad de sus autores.""Metros Cúbicos respeta la pluralidad de ideas y comentarios, en tanto no sean discriminatorios o. |
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